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个人住房商业贷款你还缺少什么条件-【新闻】

发布时间:2021-04-05 14:55:24 阅读: 来源:热风炉厂家

个人住房商业贷款主要贷款对象是没有缴纳公积金的人群,或者是对房子需求较大,房价较高,公积金贷款额度得不到满足的人群。这样看起来,个人住房商业贷款适合每一个人,甚至是有着公积金贷款却任性不用的人。其实并非如此,快跟小编来看看个人住房商业贷款你还缺少什么条件?

个人住房商业贷款所需条件如下:

1、年龄和身份

年龄在18(含)至60(含)周岁之间,必须是具有完全民事行为能力的自然人。申请贷款时需要有一定的学历证明、具备相对稳定的职业与较高的经济收入。未满18岁的未成年人并不符合银行基本的贷款规定,所以不能够以自己的名义直接向银行申请贷款。有的银行将商业贷款申请人起步年龄设置在22周岁甚至25周岁。

2、征信和人品

有的借款人不注意平时个人信用记录,个人征信染上污点。以往的贷款多次逾期,还有车贷、房贷等没还清,是不行的!

3、工作和工资

如果你是公务员、医生,那你的贷款能相对顺利,如果不是那么你的收入证明必须漂亮。

4、符合条件的抵押

一般情况下申请商业贷款其实还是需要抵押物的,最高可贷的贷款金额为抵押物的70%,但是贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

以上就是房金所小编为大家整理出的个人住房商业贷款条件,要买房的你赶紧好好看看吧!

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