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三招识破房产信息圈套

发布时间:2021-01-07 14:59:40 阅读: 来源:热风炉厂家

袁媛

“乱花渐欲迷人眼”,在五花八门的房产信息中充斥着很多浮夸甚至是虚假的信息,这些信息可能来自开发商、中介或者网络媒体等。在这种情况,购房者如何提出信息中的水分,慧眼识别虚假信息呢?以下三招或许会对您有所帮助。

一、不要被售楼书欺骗

在购房者选房的过程中,一份详细、精致的售楼书很可能对购房者的决策起到推动作用。但是,很多人都有这样的感觉,单看售楼书,似乎每个楼盘都不错,这是因为售楼书中总是堆砌着一些浮华的充满迷惑性的词语,描述得热热闹闹,而实际环境可能没有那么好。因此,看售楼书时,重要的是看基本数据与真实情况是否吻合。

二、不要被样板间迷惑

样板间作为开发商的立体广告,其招徕客户的效用十分显著。开发商通常会请来专业设计师不计成本地将样板间打造成每个购房者的“Dream House”,可以说,样板间是在真实房源的基础上进行了夸,如高度和面积都会偷偷增加,房屋的实用性设计大大减少,使其显得“不食人间烟火”。这些都属于诱导性的信息传达,购房者一定要冷静对待。

三、识别销售许可证的真伪

通常,开发商会把销售(预售)许可证正本或复印件展示出来,不过,购房者最好到国土规划局将其号码核对一下,确定无误后再做决断。

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